Costos notariales: el nuevo enredo de Los Parra

Los Parra Fonvalmed
A la izquierda se ve Los Parra; en el centro el Casino San Fernando, y a la derecha la avenida El Poblado.

En Los Parra hay dos noticias esta semana: se habilitó el paso en el intercambio con la Inferior; la segunda, que un nuevo problema retrasará cinco meses la obra en la zona de la 43A.

Por Daniel Palacio Tamayo / daniel.palacio@vivirenelpoblado.com

Aunque se estimaba que las obras sobre el lote del Casino, en el cruce de Los Parra con la avenida El Poblado, reiniciarían en diciembre, los problemas para legalizar la escritura retrasaron el proceso. El nuevo cronograma establece que en dos semanas se debe firmar el acta de inicio de los trabajos para finalizar uno de los tramos viales de valorización que quedó a medias desde 2015.

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De acuerdo con César Giraldo, director de Fonvalmed, “la Notaría 13 puso mucho problema para legalizar la escritura; pensó en valores comerciales y nosotros consideramos que es un valor sin cuantía”. Esa decisión, según Giraldo, implicaba que la liquidación de los costos notariales ascendiera a unos 40 millones de pesos, que tendrían que pagar los representantes del Casino.

Dentro de los acuerdos alcanzados entre Fonvalmed y los representantes del Casino, después de un largo proceso jurídico, se encuentra que estos últimos ceden gratuitamente al Municipio la franja del lote y asumen obligaciones urbanísticas por unos 550 millones de pesos y los gastos notariales.

Aunque en el fallo el juez dio un plazo de 6 meses para cumplir los acuerdos establecidos por las partes, Giraldo reconoció que “le tuvimos que pedir tres meses más debido al problema con la notaría”. Esa situación, señaló, les impuso una dificultad adicional, pues no podían iniciar el proceso de contratación.

La alternativa que se encontró para no retrasar más la ampliación a doble calzada del tramo de Los Parra entre la avenida El Poblado y la 43B fue firmar un acta de intervención en predio privado, por medio de la cual la EDU pudo iniciar la selección del contratista.
El contrato, afirma Giraldo, tiene un plazo de ejecución de cinco meses por un valor de 1.300 millones de pesos; la interventoría demanda cerca de 130 millones.

Hay paso en el intercambio de Los Parra con la Inferior

Desde las 8 de la mañana del miércoles 13 de febrero la Alcaldía puso en servicio el intercambio de Los Parra con la transversal Inferior, una obra que inicialmente se intentó habilitar para diciembre y luego en enero, pero no fue posible debido a unas labores requeridas de desagüe, que evitarán que el tramo se inunde en época de invierno.
Aunque las obras del intercambio ya están finalizadas, Fonvalmed decidió hacerle una adición de 1.800 millones de pesos al contratista y una ampliación de cinco meses al plazo para realizar una obra complementaria: la conexión a doble calzada entre la Inferior y la 34.

Fonvalmed estima que para julio de este año esté finalizada la doble calzada de Los Parra desde Las Vegas hasta la parte superior de El Poblado.

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