Francisco Ochoa Ochoa
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Francisco Ochoa Ochoa
Administrador, asesor inmobiliario y experto en propiedad raíz.


Inteligencia vial ¿Y la policial?
/ Francisco Ochoa
A propósito de la muy buena campaña Inteligencia Vial, del Ministerio de Vías y Transporte, ofrezco algunas reflexiones para ayudar a utilizar de manera más eficiente nuestra infraestructura vial

La ley de desarrollo y el avalúo de inmuebles
En escritos anteriores hemos sostenido la hipótesis de que el avalúo de los bienes inmuebles para ser adquiridos por el Estado por motivos de utilidad pública debe ser elaborado bajo la óptica de la denominada integralidad del avalúo; es decir, el avalúo debe incorporar el valor del inmueble (terreno más construcción), adicionando el daño emergente y el lucro cesante, en el evento que existan.

Cambios trascendentales en las pruebas periciales
Los cambios propuestos en el nuevo código de procedimiento pretenden y pueden solucionar buena parte de la congestión e ineficiencia que actualmente se observa en los despachos judiciales

Documento sin título Un alma verde
Objetaba de manera vehemente, cuando encontraba sembrados en avenidas o edificios, especies que consideraba inadecuadas o dañinas para la zona

Documento sin título
  El puente de Yondó II y algunas reflexiones sobre valorización  
 
Destaco la honorable, técnica, valiente y positiva actuación de la Junta de Representantes de los Propietarios
 

Documento sin título
  Inteligencia vial, ¿yla policial?  
 
Digna de aplauso la campaña que adelanta el Ministerio de Vías y Transporte titulada Inteligencia vial por medio de la cual trata de crear conciencia en conductores y peatones sobre el respeto por las normas y los ciudadanos.
 

 
¿Por qué siempre la expropiación por la vía administrativa?
 
 
Para el ciudadano común y corriente, el significado del término expropiación está satanizado y se le asocia a desalojo, desahucio, sacada a los empujones por agentes antimotines de la policía
 

 
¿Valorización?
 
 
En el caso que nos congrega, considero que es muy forzado, siendo realista, pensar que la obra pueda financiarse plenamente con recursos provenientes de la valorización generada a los inmuebles
 

 
Avalúo de servidumbres
 
 
La gran importancia de la ley es que ratifica lo que ha venido diciendo la jurisprudencia constitucional
 



 
Perjuicios causados por la ejecución de obras públicas
 
 
Los propietarios de predios que resulten afectados perjudicialmente por la construcción de obras públicas, tienen ahora un claro camino para reclamar los perjuicios, no solo por la vía judicial, sino también por la vía administrativa.
 




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